# BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG, NHÀ KHO NĂM 2021

BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG NHÀ KHO 2021

Năm 2020 được dự báo nhiều biến động, bắt đầu bằng trận dịch Covid-19 gây ảnh hưởng toàn cầu. Ngành xây dựng nói chung và xây dựng nhà xưởng nói riêng cũng không tránh khỏi những tác động tiêu cực từ đại dịch. Thực tế đã chứng minh, năm 2020 qua đi để lại nhiều dư âm nặng nề cho nền kinh tế nói chung và ngành xây dựng cùng những ngành thuộc nhóm đầu tư nói riêng, tuy nhiên, khó khăn rồi cũng qua đi, xã hội vẫn luôn phải phát triển đề thích ứng những biến động của thời đại. Cùng với đó là nền kinh tế dẫn dần khôi phục lại nhịp độ và sự sôi động, tuy không thể nào bằng ngay thời điểm trước dịch nhưng với sự điều tiết và nổ lực của toàn xã hôi, của xu hướng đầu tư nước ngoài, nhịp độ tăng trưởng rồi sẽ tăng mạnh vì Việt Nam đã chứng tỏ được sự ổn định và an toàn xuyên suốt thời kì cả thế giới phải chống chọi với dịch bệnh.

Đến năm 2021, nhiều dự án bất động sản khởi động trở lại, nhiều doanh nghiệp ngủ đông đã kịp thời thức tỉnh, việc xây dựng sửa chữa và cải tạo nhà kho, nhà xưởng sản xuất cũng đã nóng trở lại và là nhu cầu cấp thiết cho những doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô hoạt động. 

Phối cảnh công trình Nhà máy sản xuất thuốc thú y - tại KCN Sonadezi Châu Đức của khởi công ngày 28/04/2021

Cuối năm 2020 đầu năm 2021, ngành xây dựng chao đảo với hiện tượng giá thép xây dựng cùng các nguyên vật liệu liên quan tăng giá phi mã (thể hiện trong những thông báo tăng giá được gửi liên tục đến các nhà thầu xây dựng, trong khi giá thép chiếp tỉ trọng cao trong ngành, đặc biệt là mảng xây dựng công nghiệp đặc trưng với nhà thép tiền chế. Nguyên nhân chính được gọi tên cho hiện tượng tăng giá này là do nguyên liệu khan hiếm cung không đủ cầu, tuy là hệ quả tốt cho thấy ngành công nghiệp xây dựng đang phục hồi. Tuy nhiên cũng gây ra không ít cơn sốt nguyên vật liệu cho các dự án.

Thép tăng, xăng tăng, kéo theo hàng loạt những nguyên vật liệu liên quan như xà gồ, ván, giàn giáo đều trong tình trạng tăng giá hoặc thiếu hàng. Điều đó cũng ảnh hưởng ít nhiều đến báo giá của các đơn vị xây dựng. Tuy nhiên, "Business is a business" kinh doanh là thế, không vì lẽ đó mà một doanh nghiệp dừng lại các dự án của mình. Doanh nghiệp phải ứng phó với những biến động, rủi ro thị trường, và cập nhật những xu thế mới.

Nhận định xu hướng giá cả thị trường, ban lãnh đạo công ty TNHH TV ĐT XD Châu Thành mạnh dạn đưa ra báo giá xây dựng nhà xưởng, nhà kho năm 2021 như sau:

1. Nhà xưởng, nhà kho dạng 

1.1 Mô tả

  • Phần kiến trúc (xem hình minh họa)
    • Khẩu độ                                  : 18m – 45m
    • Bước cột                                 : 8m
    • Chiều cao cột biên                  : 8m
    • Cửa cuốn, cửa lùa                   : 5m x 5m (3-6 bộ)
    • Canopy                                    : 8m x 3m (3-6 bộ)
    • Tường xây dày 200mm          : cao 1.2m, sơn nước Maxilite
    • Lam gió                                   : cao 1m bao quanh 4 mặt
    • Nóc gió                                   : 4m – 5m
    • Tôn sáng vách                         : 2 tấm/gian 8m (hướng tây 1 tấm/gian)
    • Tôn sáng mái                           : 1 tấm/2 gian (hoặc không có)
    • Cách nhiệt mái                        : A2 – Cát Tường
    • Tôn mái                                   : Mạ màu dày 0.45mm - Tôn Hoa Sen, Phương Nam
    • Tôn vách                                 : Mạ màu dày 0.45mm - Tôn Hoa Sen, Phương Nam
    • Máng xối                                 : Inox mờ dày 0.5mm
    • Ống xối                                   : D114 – Bình Minh
  • Phần kết cấu
    • Nền đá 0x40                            : dày 250mm
    • Bê tông nền                             : dày 120mm – xoa mặt, cắt joint sâu 50mm, ô <5m
    • Cốt thép nền                            : Lưới thép hàn A6 (D6a200 1 lớp)
    • Móng                                       : Móng BTCT (chưa bao gồm cọc)
    • Đà kiềng                                  : BTCT 200x500
    • Khung thép tiền chế                : Khung kiểu Zamil theo thiết kế
    • Xà gồ mái, vách                      : C, Z dày 1.5mm – 1.8mm, mạ kẽm
Nhà xưởng dạng 1
Nhà xưởng dạng 1

 

1.2 Báo giá

Đơn giá xây dựng nhà xưởng, nhà kho dạng 1 là: 1.850.000 (đ/m2) – 2.160.000 (đ/m2) tùy địa điểm xây dựng

2. Nhà xưởng, nhà kho dạng 2

2.1 Mô tả

  • Phần kiến trúc (xem hình minh họa)
    • Khẩu độ                                  : 18m – 45m
    • Bước cột                                 : 8m
    • Chiều cao cột biên                  : 8m
    • Cửa cuốn, cửa lùa                   : 5m x 5m (3-6 bộ)
    • Canopy                                    : 8m x 3m (3-6 bộ)
    • Tường xây dày 200mm          : cao 3m – 5m, sơn nước Maxilite
    • Cửa sổ                                     : 3.2m x 1.8m
    • Nóc gió                                   : 4m – 5m
    • Tôn sáng vách                         : 1 tấm/gian 8m
    • Tôn sáng mái                           : 1 tấm/2 gian (hoặc không có)
    • Cách nhiệt mái                        : A2 – Cát Tường
    • Tôn mái                                   : Mạ màu dày 0.45mm - Tôn Hoa Sen, Phương Nam
    • Tôn vách                                 : Mạ màu dày 0.45mm - Tôn Hoa Sen, Phương Nam
    • Máng xối                                 : Inox mờ dày 0.5mm
    • Ống xối                                   : D114 – Bình Minh
  • Phần kết cấu
    • Nền đá 0x40                            : dày 250mm
    • Bê tông nền                             : dày 120mm – xoa mặt, cắt joint sâu 50mm, ô <5m
    • Cốt thép nền                            : Lưới thép hàn A6 (D6a200 1 lớp)
    • Móng                                       : Móng BTCT (chưa bao gồm cọc)
    • Đà kiềng                                  : BTCT 200x500
    • Khung thép tiền chế                : Khung kiểu Zamil theo thiết kế
    • Xà gồ mái, vách                      : C, Z dày 1.5mm – 1.8mm, mạ kẽm
Nhà xưởng dạng 2
Nhà xưởng dạng 2

2.2 Báo giá

Đơn giá xây dựng nhà xưởng, nhà kho dạng 2 là: 2.090.000 (đ/m2) – 2.400.000 (đ/m2) tùy địa điểm xây dựng.

3. Nhà xưởng, nhà kho dạng 3

3.1 Mô tả

  • Phần kiến trúc (xem hình minh họa)
    • Khẩu độ                                  : 18m – 45m
    • Bước cột                                 : 8m
    • Chiều cao cột biên                  : 8m
    • Cửa cuốn, cửa lùa                   : 5m x 5m (3-6 bộ)
    • Canopy                                    : 8m x 3m (3-6 bộ)
    • Tường xây dày 200mm          : cao 8m, sơn nước Maxilite
    • Lam gió                                   : cao 1m bao quanh 4 mặt
    • Nóc gió                                   : 4m – 5m
    • Tôn sáng vách                         : 2 tấm/gian 8m (hướng tây 1 tấm/gian)
    • Tôn sáng mái                           : 1 tấm/gian
    • Cách nhiệt mái                        : A2 – Cát Tường
    • Tôn mái                                   : Mạ màu dày 0.45mm - Tôn Hoa Sen, Phương Nam
    • Tôn vách                                 : Mạ màu dày 0.45mm - Tôn Hoa Sen, Phương Nam
    • Máng xối                                 : Inox mờ dày 0.5mm
    • Ống xối                                   : D114 – Bình Minh
  • Phần kết cấu
    • Nền đá 0x40                            : dày 250mm
    • Bê tông nền                             : dày 120mm – xoa mặt, cắt joint sâu 50mm, ô <5m
    • Cốt thép nền                            : Lưới thép hàn A6 (D6a200 1 lớp)
    • Móng                                       : Móng BTCT (chưa bao gồm cọc)
    • Đà kiềng                                  : BTCT 300x600
    • Kết cấu khung                         : Cột BTCT, Kèo mái kiểu Zamil hoặc giàn vì kèo
    • Xà gồ mái                                : C, Z dày 1.5mm – 1.8mm, mạ kẽm

 

Nhà xưởng dạng 3
Nhà xưởng dạng 3

3.2 Báo giá

Đơn giá xây dựng nhà xưởng, nhà kho dạng 3 là: 2.260.000 (đ/m2) – 2.530.000 (đ/m2) tùy địa điểm xây dựng.

>>>>>>>   XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG

>>>>>>>   XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ NĂM 2021

>>>>>>>   THI CÔNG NHÀ THÉP TIỀN CHẾ

Dịch vụ kèm theo

Những thiết kế về nhà xưởng, nhà kho không chỉ cố định trong những mẫu thiết kế phổ biến trên mà còn tùy thuộc vào công năng sử dụng, chuyên môn ngành nghề và những yêu cầu khác của chủ đầu tư. Giá thành xây dựng của nhà xưởng còn liên quan đến những yếu tố khác, để tham khảo chi tiết hơn về những yếu tố quyết định vốn đầu tư mà vẫn đảm bảo chất lượng, có thể tham khảo thêm các bài viết khác của Châu Thành về việc quản trị dự án dưới đây:

https://chauthanh.com.vn/Kien-thuc-chuyen-mon/QUAN-LY-DU-AN-ac18.html

 hoặc liên hệ trực tiếp với hot line để nhận được những tư vấn cụ thể nhất về những vấn đề đang quan tâm.

CÔNG TY TNHH TV ĐT XD CHÂU THÀNH

VPGD: Lầu 3, A8 Trường Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại: 028.7301.5288

Hotline: 0983.84.33.82      

Email: chauthanh2005@gmail.com

Facebook: https://www.facebook.com/chuyenxaydungnhaxuong/

Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCPGv24R_lGfK0xXCpG1p28A

Bài viết liên quan

Copyright © 2017chauthanh.com.vn
Designed byViễn Nam
image