NỨT TƯỜNG – NGUYÊN NHÂN VÀ BIỆN PHÁP KHẮC PHỤC, PHÒNG NGỪA

Hiện tượng tường xây bị nứt là một trong những khiếm khuyết thường gặp nhất trong các công trình xây dựng. Vậy nứt tường có nguy hiểm không? Hay nó chỉ gây mất mỹ quan công trình? Làm sao để khắc phục, phòng ngừa?

Nứt tường có 2 dạng: Nứt do kết cấu và nứt không do kết cấu

1. Nứt do kết cấu là gì?

Nứt do kết cấu là vết nứt xuất hiện do kết cấu chịu lực công trình bị yếu, xuất hiện những chuyển vị không đều (lún lệch). Dạng nứt này là 1 báo hiệu cho người dùng biết cần kiểm tra và có biện pháp gia cố kết cấu công trình.

a. Dấu hiệu nhận biết

Các vết nứt không theo phương ngay, phương thẳng đứng mà thường là nứt theo đường xiên và thường xuất hiện phía trên đà lanh tô cửa đi, cửa sổ hoặc góc dưới cửa sổ.

 

minh họa vết nứt tường

 

minh họa vết nứt tường 2

 

b. Nguyên nhân

Có thể có những nguyên nhân sau đây:

  • Xây dựng theo kinh nghiệm, không có tính toán thiết kế
  • Thiết kế sai
  • Thi công sai so với thiết kế

c. Biện pháp khắc phục

Trường hợp này, chủ đầu tư nên thuê đơn vị kiểm định, tìm ra nguyên nhân và đưa ra biện pháp gia cố thích hợp, việc nứt tường trong trường hợp này chỉ là hiện tượng, chỉ là triệu chứng phản ánh cái nguy hiểm hơn. Sau khi đã giải quyết xong các vấn đề kết cấu, lúc đó việc xử lý vết nứt tường sẽ giống như cách xử lý đối với vết nứt không do kết cấu sẽ được trình bày ở phân 2

d. Biện pháp phòng ngừa

Cần tuân thủ đầy đủ các bước quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình:

  • Thiết kế: thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp.
  • Thẩm tra thiết kế: thuê đơn vị thẩm tra độc lập để kiểm tra lại thiết kế
  • Thi công: Chọn nhà thầu thi công chuyên nghiệp
  • Giám sát: Thuê đơn vị giám sát trong quá trình thi công công trình

 

2. Nứt không do kết cấu.

Là vết nứt xuất hiện do bản thân cấu kiện tường xây bị lỗi.

a. Dấu hiệu nhận biết:

Vết nứt không do kết cấu thường xuất hiện một cách ngẫu nhiên, nứt theo đường thẳng thep phươn nằm ngang hoặc thảng đứng. Vết nứt thường xuât hiện ở vị trí tiếp giáp với cấu kiện khác như cột, đà, sàn

 

minh họa vết nứt không do kết cấu

 

b. Nguyên nhân:

Nứt tường không do kết cấu có thể do các nguyên nhân sau:

  • Nứt do co ngót (xem thêm bài nứt chân chim)
  • Nứt do vật liệu: Do cát không sạch, do nước trộn vữa không đạt chất lượng (nước nhiễm mặn hoặc nhiễm phèn).
  • Do lỗi thi công: cấp phối vữa xây tô không đúng, hàm lượng xi măng quá nhiều, tỉ lệ nước/ xi măng cao cũng dễ gây nứt
  • Nứt do ứng suất nhiệt: Thường xuất hiện đối với các cấu kiện làm việc trong môi trường có biên độ dao động nhiệt độ lớn
  • Do tường bị giảm yếu: Vết nứt thường xuất hiện dọc theo các đường ống chôn âm tường như dường điện, đường cấp thoat nước, đương ống gas máy lạnh
  • Bảo dưỡng tườn sau khi xây, tô không được thực hiện nghiêm túc

c. Biện pháp khắc phục:

Sau đây chúng tôi xin giới thiệu một số cách khắc phục vết nứt không do kết cấu:

- Đối với vết nứt nhỏ, dùng keo silicon chuyên dụng: Kẻ theo đường nứt bề rộng khoảng 5mm (mở rộng miệng vết nứt) sau đó bắn silicon chuyên dụng rồi sơn lại.

 

dùng keo dán tường

 

- Đối với vết nứt lớn hơn: Đục lớp vữa tô dọc theo vết nứt, bề rộng khoảng 100mm – 200mm, sau đó đóng lưới tô tường, tô lại tường và sơn hoàn thiện

minh họa đóng lưới tô tường

 

d. Biện pháp phòng ngừa:

Ngừa bệnh bao giờ vũng tốt hơn chữa bệnh. Do đó khi thi công xây tường, tô tường nên lưu ý các vấn đề sau:

  • Chọn cát sạch để sử dụng, rửa cát, sàng cát trước khi sủ dụng
  • Kiểm tra chất lượng nước
  • Tuân thủ cấp phối vữa theo hướng dẫn sử dụng
  • Kiểm soát tỉ lệ nước/ xi măng theo quy định kỹ thuật
  • Bảo dưỡng tường sau khi xây, tô nghiêm túc
  • Đóng lưới tô tường (lưới mắt cáo) trước khi tô dọc theo nhưng đường thường xuất hiện vết nứt. Đó là các điểm tiếp xúc tường – cột, tường – đà, tường – vách bê tông, tường – sàn, dọc theo ống chôn ngầm

 

Đóng lưới tô tường dọc theo đường tiếp xúc tường – cột
Đóng lưới tô tường dọc theo đường tiếp xúc tường – cột

 

Đóng lưới tô tường dọc theo đường ống điện chôn âm tường trước khi tô
Đóng lưới tô tường dọc theo đường ống điện chôn âm tường trước khi tô

 

Trên đây là một số chia sẻ về hiện tượng nút tường. Để được tư vấn chi tiết, cụ thể hơn, vui lòng gọi số 0983 843382 hoặc để lại thông tin tạy ĐÂY

 

Liên hệ trực tiếp hoặc để lại thông tin để được tư vấn chi tiết.

CÔNG TY TV ĐT XD CHÂU THÀNH

VPGD: VP L009 Tòa nhà 59 Chế Lan Viên, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại: 028.7301.5288

Hotline: 0903.011.558

Email: chauthanh2005@gmail.com

Website: https://chauthanh.com.vn/                 

Facebook: https://www.facebook.com/chuyenxaydungnhaxuong/

Zalo:  https://zalo.me/0963835288

Bài viết liên quan

Copyright © 2017chauthanh.com.vn
Designed byViễn Nam
image